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劣质工程关乎生命财产,避问题有碍社会和谐
怀化房地产网   2009-09-19 13:44:30   作者:SystemMaster   来源:   文字:【】【】【
  我们是住在湖南省怀化市五溪广场旁边兴业公司开发的楼盘金盾花园小区一号楼的业主,与其他购房者不同的购置房子是享受喜悦和成就感,而 却是购买了套房子   便拥有了烦恼 自从住进了新房就与烦恼相伴,更没有安全感,天天觉得处于危楼之内夜不能眠,感觉房子天天都在裂!不但影响日常生活的质量,更是对身心的一种折磨和摧残!而这一切就是兴业公司开发的房子存在严重质量问题所赐予的

装修时我就发现许多房子的地面水平误差最高点和最低点竞有 8 公分之多(如一栋一单元的 701 许多房子的地面和墙体能用铁铲铲起,严重的房子开发商给了一定的赔偿(如一栋二单元的 404 并私下达成不再找兴业公司麻烦的书面协议, 如果不是心虚,兴业公司为什么要这样做!不是有此地无银三百两之嫌吗 !?

一号楼的开工日期是 200628 日,竣工日期是 200711 日,共有四个单元 48 套房子,   11 个月就完工不可不谓之神速。本栋楼开始入住是从 20078 月份陆续开始的 入住之初房子因为才装修发现一些裂纹大家都没有在意,但是没有想到这些裂纹会一天天长大,而且越裂越长,越裂越宽,越裂越深,越裂越透,越裂越多,越裂越有规律,甚至一堵墙两面断裂! 20084 月份就开始有人不时向物业及兴业公司反应,但结果是石沉大海 , 直到有人开始拒绝缴纳物业管理费并有业主直接电话兴业公司老总说要上访才引起重视。

200811 月份,兴业公司张总同设计单位、施工单位等相关人员一起到现场观察,大家对房子裂缝问题各持己见,但有一点是共同的那就是大家都觉得房子质量问题已经影响到使用!当业主问到房子能抗几级地震时,兴业公司的一位高级工程师笑说: 这种房子怎么能抗地震呢,有钱可以去购买可抗 8 级地震的房子嘛,像汶川那样的地震都不用怕 ” 引起了业主的高度满意,那意思就是明白地告诉业主这样的房子就是两三级地震都可能会倒,兴业公司的房子根本就不抗地震!可想而知道兴业公司的房子质量会好到那里去!试想一下,怀化如果遇上汶川那样的地震会是怎样一个惨状? 经过激烈争论大家达成最后解决方案:先对整栋房子进行质量技术鉴定,看房子是不是危房,然后再来协商解决裂缝问题的修补。 当时兴业公司老总许诺此项工作于 20081215 日给业主结果。可是业主们等来的结果却是迟迟没有回复! 万万没有想到作为一个在怀化颇有势力和影响的房地产开发商兴业公司竞然会失信于人 , 不守承诺!一个不守承诺的公司,何来诚信 , 何来社会责任感,想想都让人觉得很可怕!

后来在局部业主电话的质问下,兴业公司才委派一木姓工程师来处理此事。木姓工程师可能是业界颇有经历的工程师了说 像你房子这样的裂缝简直是大惊小怪,那意思好像是告诉我遇到比这更严重的房子质量问题已经是家常便饭了 当然作为业主提出来了公司也是会出面解决的态度我业主倒是能够接受。当时他同房子裂缝较为严重的舒姓业主和韩姓业主协商的说先前谈到房子质量鉴定问题比较复杂,需要资金和时间,再说房子竣工验收也是经过很多部门验收盖章的没有必要在这上面较劲; 可是有多少豆腐渣工程不也是盖着很多政府部门的章倒下去的吗 面对我反问他只有苦笑。最后他答应业主找相关专家约个时间来现场看看再说。

200918 日,木姓工程师找来了相关的技术专家,其中有怀化监理和建设局、房管局的领导和专家, 对现场裂缝现象进行了分析和解释,一再说房子主体结构应该没有问题,可以放心住下去,裂缝问题也是质量问题,开发商应该进行修补并负责到底;但是业主要求专家出具保证房子不会倒的文字性东西时,多位专家竞然连说不敢,真是自相矛盾而又可笑之极! 也难怪官场上流行一句话叫 “ 朝令夕改 ” 口头上说说官话不足为凭,错了可以改嘛,也许说的就是这个道理!临走时专家领导要求开发商要妥善处理好裂缝问题,同时对房子进行地基下沉监测。

兴业公司的工程师提出先对一两套房子的裂缝进行修补,经过一段时间后如果裂缝不再发生或者得到控制就可以进行全面的修补工作,这一方案得到多数业主的同意,但是业主提出维修裂缝期间的住宿问题如何解决时(严重的房子是每一间有多处) 兴业公司的工程师竞然说他修这房子又没赚到钱还管这些?说没法沟通便扬长而去。难道一个公司可以因为没有赚到钱或者少赚而不承担责任吗!什么样的逻辑!那么试问一个强盗抢银行因为没有抢到钱可以逃脱法律的制裁吗?

    2009 年春节前,再次致电兴业公司老总,说过了年元宵以后会找相关单位的人来同我协商并拿出具体方案。春节后在业主多次要求之下,兴业公司才派了两个据说是施工方的人来,开发商竟然没有来人,很明显这是一个没有诚意的敷衍。之后我多次去兴业公司, 工作人员总说老板不在多次打张总电话拒接,很明显他逃避责任,回避问题的存在但我相信房子倒了找不到兴业政府不会不管!

房子质量无小事,工程质量关乎生命,关乎社会和谐,而和谐社会一切以人为本 希望领导您在百忙之中督促并过问此事,最好是让媒体介入,现场拍摄进行曝光,对怀化房地产乃至整个工程行业质量进行大检查,让劣质工程无处可藏,让没有社会责任感和诚信的企业无处可逃 , 让普通市民也能住上安心房,让怀化多一份安全感!不要等到房子倒了出事了死人了再来过问!谢谢 !

 















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