各界朋友的关怀下，项目的各项工作都进展顺利，让我最高兴和自豪的从去年到今年上半年这一年多时间里，整体楼市大环境不景气的背景下 ,   自从进军怀化房地产以来。万隆＆维也纳森林在淡市中持续热销，一期 “ 春野大地 ” 完美交房，二期 “ 月光岛屿 ” 受到市场的追捧，三期推出的蓝色天际 ” 新品坡地美墅、 MINI 别墅更是受到消费者的青睐。这一路来有些感受想与大家分享。

一直在想：冬天来了春天还会远吗？认为，   面对楼市的寒冬时。要迎来楼市的春天并不难，只是要给购房人一个买它理由 …

   以下谈谈我以怎样的方式传送给购房者理由的

以创新的思维打造楼盘硬件价值

人们对于健康和生活的质量越来越关注，   随着生活的改善。而怀化的富人越来越多的把居住选择在乡村的后花园，既要注重私密性又要尽享大城市生活的配套便利，占地 230 亩的万隆 & 维也纳森林别墅区座落于风景如画的中方生态城，恰恰满足了这种意愿，正如一位客户所说的那样，这里的天是怀化最蓝的山是最青的水是绿的道路是最宽阔的建筑是最漂亮的

以市场为基础加强产品研发和创新能力

取消了花园洋房、叠加别墅、公寓和多层，   去年年底对项目规划的优化会议中。让我产品更为地道。同时我还减少商业面积开发，减少 10000 ㎡建筑面积，降低容积率，增加国际规范网球场、羽毛球场，加大对环境的投入等等；这些方面都保证了产品品质和高性价比。

从社会责任感动身建立企业品牌形象  

要创出一条新路来。万隆置业在怀化率先推出 “ 无理由退房 ” 这一措施，   以前所有用过的方法尽量不要去想。对客户的郑重许诺，既刺激了市场，又是对自身的一种鞭策和挑战。可以说 “ 无理由退房 ” 万隆＆维也纳森林品牌形象树立的里程碑，不排除这是万隆 & 维也纳森林的营销手段，但更多的万隆置业对购房者、对社会的一种责任感。房地产企业发展的道路上我倡议的不只仅要承担企业自身的责任和风险，而且要担纲起社会的责任和风险。

采取各种渠道推广我品牌，   同时。户外、电台、报纸、网络媒体以及参与各种大型活动（冠名怀化市举办的首次县市区联动大型群众文化活动 “ 放歌怀化六十载 ” 等等。

从科学的推广理念动身注重情景营销

主办了印象 · 维也纳森林 ” 2009 中方生态城国际乡村音乐会，   别墅的很重要的卖点之一就是居住文化与生活方式。基于这点出发。特邀奥地利 The Pond Pirat 池塘海盗）乐队、几内亚非洲舞蹈团、法国著名歌星埃瑞克、西海勒、中国黑豹乐队联袂演出。一个楼盘实景舞台上展示不同国家、不同风格的音乐演奏，不只在湖南绝无仅有，就是全国也系首次，这次中国首场楼盘实景音乐晚会以独特的灯光安排、极具震撼力的音响和特殊梦幻效果的营造，把观众带入如痴如醉的艺术境界。这次音乐会全面表示了万隆维也纳森林别墅区的现场实景。

   清凉一夏   动感维也纳 ” 情景体验历时三个月、十二大主题系列活动自然也是考虑了这一点的

以商人的姿态挺进下一轮的房产竞争已经不具备优势了必需要在商人的基础上把自己提升到企业家的高度才干够引领企业全方位的创新。创新是企业家的内核、企业赖以生存和发展的基础。要说创新，    现在看来。认为首先是企业家的创新，然后才是企业的创新，所以我应不断用创新的理念和行动来应对激烈的房地产业市场竞争。

  最后。 跟大家分享一下我最喜欢的几句广告词：

一切皆有可能！

    不走寻常路！

不做大多数！